Wynajem mieszkań i domów jest sposobem na wypracowanie dodatkowego źródła dochodu. Wielu właścicieli nieruchomości, zamiast wynajmować długoterminowo, woli oddawać go do dyspozycji najemców na krótki czas. Osoby, które chcą prowadzić wynajem krótkoterminowy i te, które już to robią, powinny zainteresować się nowymi obowiązkami, jakie chce na nich nałożyć rząd.
Rynek najmu w Polsce wciąż się zmienia. Według oficjalnych danych z popularnej wyszukiwarki portali nieruchomości Adradar liczba mieszkań na wynajem wyraźnie spada. W IV kwartale 2024 roku było ich o 30% mniej niż trzy miesiące wcześniej. Oferta nieruchomości dostępnych dla lokatorów kurczy się przede wszystkim w dużych miastach.
Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania szczegółowo opisuje stan nieruchomości i jej wyposażenie w momencie przekazania kluczy najemcy, a także w chwili zakończenia umowy najmu. Jego sporządzenie nie jest wymagane, ale zalecane, ponieważ w znacznym stopniu może ułatwić dochodzenie roszczeń wynikających ze zniszczenia elementów lokalu lub uszkodzenia jego wyposażenia.
Wynajem mieszkań to atrakcyjna forma inwestycji, ale niesie ze sobą również wyzwania. Celem tego artykułu jest przedstawienie właścicielom mieszkań najczęściej występujących problemów związanych z najemcami. Omówione zostaną kwestie takie jak zaległości w płatnościach, uszkodzenia wyposażenia czy konflikty z sąsiadami. Ich znajomość pozwoli Ci odpowiednio się przygotować do bezpiecznego wynajmu oraz obrać odpowiednią strategię radzenia sobie z ewentualnymi problemami, jeśli się…
