Gdańsk tętni nowym życiem. Jeżeli ostatnio przeszedłeś obok Jasienia, Ujeściska albo Młynisk, mógł Cię zaskoczyć widok powstających osiedli. Na pierwszy rzut oka widać, że miasto się rozrasta. Warto przyjrzeć się bliżej, bo każda z tego typu inwestycji opowiada trochę inną historię. Sprawdź, co naprawdę dzieje się na mapie nowych mieszkań.
Brak wolnych działek, rosnące ceny gruntów i dynamicznie zmieniające się potrzeby mieszkańców sprawiają, że deweloperzy szukają alternatywnych sposobów na rozwój nowych inwestycji mieszkaniowych. Coraz częściej rozwiązaniem problemu okazuje się przekształcanie istniejących budynków – takich jak biura, galerie handlowe czy nawet kina – w nowoczesne osiedla i budynki mieszkalne.
Na rynku mieszkaniowym wciąż rośnie podaż. Przewidywana stabilizacja cen transakcyjnych, spadający popyt oraz wspomniana wysoka oferta mieszkań na sprzedaż sprawiają, że rynek wchodzi w fazę oczekiwania na obniżkę stóp procentowych. Obniżka stóp procentowych to obecnie bowiem główny czynnik, który może spowodować wzrost liczby transakcji na rynku nieruchomości, gdyż na nowy program wspierający zakup mieszkań na razie nie ma co liczyć.
W dynamicznie zmieniającym się krajobrazie rynku nieruchomości, profesjonalne biura pośrednictwa stoją przed wyzwaniem optymalizacji swoich działań marketingowych. Kluczową decyzją dla każdej agencji jest wybór portali ogłoszeniowych, które zapewnią najwyższą konwersję przy optymalnym wykorzystaniu budżetu. Przeprowadziliśmy kompleksowe badanie efektywności 10 najpopularniejszych portali nieruchomości, mierząc rzeczywiste wskaźniki konwersji, czas ekspozycji oferty oraz koszty pozyskania klienta.
Marzysz o ucieczce od zgiełku miasta i wyciszeniu się wśród natury? Z danych CBOS wynika, że 43% Polaków chciałoby zamieszkać na wsi, a ponad 75% mieszkańców wsi nie planuje przeprowadzki do miasta. Choć życie na wsi ma swoje liczne zalety, wiąże się też z pewnymi wyzwaniami. Czy decyzja o przeprowadzce z miasta na wieś jest wciąż dobrym pomysłem?
Dzierżawa gruntu to rozwiązanie często spotykane w rolnictwie, przemyśle i różnych formach działalności gospodarczej. Umowa taka niesie określone korzyści dla obu stron transakcji: zarówno właściciela gruntu, jak i jego dzierżawcy.
Rynek najmu w Polsce wciąż się zmienia. Według oficjalnych danych z popularnej wyszukiwarki portali nieruchomości Adradar liczba mieszkań na wynajem wyraźnie spada. W IV kwartale 2024 roku było ich o 30% mniej niż trzy miesiące wcześniej. Oferta nieruchomości dostępnych dla lokatorów kurczy się przede wszystkim w dużych miastach.
Minister funduszy i polityki regionalnej, Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz, ogłosiła ważną zapowiedź. W ciągu najbliższych tygodni partia Polska 2050 ma przedstawić projekt ustawy mówiący o obowiązku ujawniania cen mieszkań przez deweloperów. Wcześniej wiceminister Jan Szyszko publicznie stwierdził, że takie rozwiązanie zwiększyłoby transparentność rynku i budowało zaufanie klientów do branży. Ze stanowiskiem tym nie zgadzają się same firmy deweloperskie, które apelują, by w…
Rozwój technologiczny oraz rosnące wymagania klientów sprawiły, że rynek nieruchomości komercyjnych coraz szybciej otwiera się na rozwiązania oparte o sztuczną inteligencję. AI pomaga dziś na etapie planowania, budowy i zarządzania nieruchomościami. Sztuczna inteligencja może też brać udział w procesie weryfikacji najemców, a nawet podejmowaniu kluczowych decyzji inwestycyjnych.
Raport Barometr Cen Nieruchomości III kw. 2024 jasno pokazuje, że od 6 miesięcy ceny nowych mieszkań w Trójmieście spadają. Trendu tego nie widać jeszcze na rynku wtórnym, choć oferta lokali na sprzedaż rośnie. Wzrost stawek pojawiających się w ogłoszeniach w sektorze małych mieszkań z drugiej ręki w III kwartale wyniósł niemal ponad 5% w skali rok do roku. W tej…
