Rynek mieszkaniowy w naszym kraju od lat boryka się z poważnymi problemami. Wciąż brakuje odpowiedniej liczby mieszkań, a ich ceny stale rosną. Według danych deficyt mieszkaniowy wynosi ponad dwa miliony lokali. Mimo prób kolejnych rządów sytuacja nie ulega poprawie. Władysław Grochowski, prezes dewelopersko-hotelarskiej spółki Arche SA, postanowił podzielić się swoją oceną sytuacji i wskazał na przyczyny tych problemów oraz możliwe…
Usługi pośrednictwa w transakcjach branży nieruchomości są w Polsce coraz bardziej popularne. Z jednej strony wynika to ze skomplikowanej sytuacji na rynku z drugiej z większej aktywności inwestorów na przykład w segmencie mieszkań. Po wsparcie agenta sięgają dziś nie tylko sprzedający czy kupujący, ale i potencjalni najemcy. Nim zdecydujemy się na umowę z biurem, warto wiedzieć na co zwrócić uwagę…
Zakup mieszkania z licytacji komorniczej to sposób na zdobycie nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji po bardzo niskim koszcie. Ceny lokali licytowanych przez komornika mogą być prawie o połowę tańsze w porównaniu do wartości rynkowej. Aby nie ponosić zbędnego ryzyka, przed przystąpieniem do licytacji należy gruntownie sprawdzić daną ofertę.
Posłowie z Lewicy złożyli w Sejmie projekt nowelizacji ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych – PCC. Projekt zakładał wprowadzenie wyższych stawek PCC w przypadku mieszkań kupowanych i odsprzedawanych w krótkim czasie. Jak tłumaczyli pomysłodawcy, zmiany te ograniczyłyby spekulacje na rynku mieszkaniowym. Tym sposobem lewica chciała też walczyć z tzw. flippingiem na rynku nieruchomości. Pojawiły się jednak obawy, że wyższy podatek…
Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania szczegółowo opisuje stan nieruchomości i jej wyposażenie w momencie przekazania kluczy najemcy, a także w chwili zakończenia umowy najmu. Jego sporządzenie nie jest wymagane, ale zalecane, ponieważ w znacznym stopniu może ułatwić dochodzenie roszczeń wynikających ze zniszczenia elementów lokalu lub uszkodzenia jego wyposażenia.
W pierwszym kwartale 2024 roku nastroje na rynku nieruchomości były podobne jak na koniec zeszłego roku. Panuje ostrożny optymizm, który nie zmienia się mimo braku Bezpiecznego Kredytu 2% i problemów z podażą.
Polska Sieć Ekonomii (PLSE) opublikowała niedawno swoje stanowisko i ocenę proponowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii programu dopłat do kredytów hipotecznych. Ma to na celu zwiększenie dostępności mieszkań, szczególnie wśród osób młodych. PLSE przede wszystkim popiera działania ułatwiające zakup pierwszego mieszkania. Jednak ma też szereg wątpliwości.
Rada Ministrów przyjęła niedawno wyczekiwany projekt ustawy o wakacjach kredytowych. Już teraz wiadomo, że aby skorzystać z tej formy wsparcia trzeba będzie spełnić konkretne warunki. Celem rządu jest pomoc osobom, które z powodu problemów finansowych mają trudności ze spłatą pożyczki hipotecznej. Jak kontynuacja programu wpłynie na rynek mieszkaniowy i branże kredytów?
Mieszkanie możemy odziedziczyć na mocy ustawy lub poprzez testament. W obu przypadkach musimy dopełnić pewnych formalności, aby stać się pełnoprawnym właścicielem nieruchomości.
Wakacje kredytowe to bez wątpienia korzyść dla wszystkich kredytobiorców. Możliwość zawieszenia spłaty rat daje nie tylko chwilę oddechu, ale też możliwość nadpłacenia kapitału. Program ma być kontynuowany w 2024 r., ale już nie wszyscy będą mogli skorzystać z tego przywileju. Wprowadzone są bowiem nowe kryteria dochodowe. Jakie zatem warunki trzeba będzie spełnić, aby móc skorzystać z wakacji kredytowych w 2024…
